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2021年深圳积分入户口,外地人在深圳买房需要什么条件!

2021年在深买房需要什么条件,外地户口在深买房,首要条件是在深圳无房,且只能在深圳限购一套住宅。如果是已婚人士,需要夫妻双方名下都在深圳没有房产,才可拥有购房资格。其次,必须在深圳连续缴纳3年以上的个税或社保,并提供缴纳证明(个税或社保不可断交,断交一个月就得重新计算连续年限)。满足以上两个条件,就拥有了在深圳的购房资格,有了购房资格,就可以考虑贷款问题了,如果大家想知道自己深圳入户积分多少,可以点击下方测评系统,快速获取自己入户分值。2021年深圳积分入户测评系统

2021年深圳积分落户条件与具体标准如下;

(1)全日制大专35岁以下,社保正常可以直接办理入户;

(2)全日制大专35周岁以上按70分算,需要再缴纳4-5年的社保;

(3)全日制本科45岁以下,社保正常可以直接申报入户;

(4)非全日制本科可以加80分,需要在深圳交满3年以上的社保;

(5)非全日制大专可以加60分,深圳社保就算缴纳满5年以上,也需要单位给你申报10分,积分才能刚刚好入户;

简单来说,就是看学历、年龄和社保来落户。

作为中国最年轻的移民城市,深圳有一个响彻全国的城市宣传语——来了就是深圳人,但经过高房价的教育,很多人逐渐意识到:只有买房才算深圳人。

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外地人,如何才能在深圳买房?

那么外地人在深圳买房,都需要有哪些条件?贷款怎么算?落户有什么要求?

外地人,如何才能在深圳买房?

不要慌,以上这些问题,下面我们来一一解答。

一、在深买房需要什么条件

外地户口在深买房,首要条件是在深圳无房,且只能在深圳限购一套住宅。如果是已婚人士,需要夫妻双方名下都在深圳没有房产,才可拥有购房资格。

其次,必须在深圳连续缴纳3年以上的个税或社保,并提供缴纳证明(个税或社保不可断交,断交一个月就得重新计算连续年限)。

满足以上两个条件,就拥有了在深圳的购房资格,有了购房资格,就可以考虑贷款问题了。

外地人,如何才能在深圳买房?

二、外地人贷款政策

外地户口在深圳购房,贷款政策和本地人基本相同。

如果之前没有房贷记录,则最低首付按3成算;如果之前有房贷记录,已经付清,需付5成首付;如果之前有1笔房贷记录没有结清,同样是首付5成。

如果之前有2笔及以上的房贷没有结清,在深圳是不允许再继续贷款的。

既然外地户口在深圳买房这么多限制,不如选择落户深圳后再购房,那外地人落户深圳有什么要求呢?

外地人,如何才能在深圳买房?

三、外地人满足什么条件才能落户深圳

目前深圳按照两种积分政策落户,一种是人才积分政策,即积分达到100分即可申请入户,适用于有专科及以上学历的人群。

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核准条件才能办理。

1、全日制本科,且年龄在45周岁以下的人员。

2、全日制专科,且年龄在35周岁以下的人员。

3、具有高级专业技术资格,且年龄在50 周岁以下的人员,需同时具有中专以上学历

4、具有中级专业技术资格,且年龄在45周岁以下的人员,需同时具有中专以上的学历。

5、具有高级技师职业资格,且年龄在45周岁以下的人员。

6、具有技师职业资格且年龄在40周岁以下的人员。

7、具有高级技能职业资格,且在深圳市参加社会保险满3年以上,年龄在35周岁以下的人员

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