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关于深圳市公租房、安居房怎么申请,一篇文章给你讲清楚

一、什么是安居房?什么是公租房?

为了更好的留住人才,深圳这几年的不断扩大人才房的供给规模。有的人还不太知道安居房和公租房有什么区别,也不知道怎么申请。小编今天给大家简单介绍一下。


安居房:是用来的,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,价格相比其他商品房低了很多,假如深圳房价5万一平,这个可低至2万一平左右。


公租房:只能,不能买卖。不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,租赁价格低于市场价,通常租约以数年为单位。


不管是公租房还是安居房,想要低价租房或低价买房,都需具备一定的条件,而且还要排队,下面会说明申请条件和怎么申请。


其他:公租房和安居房的申请条件都满足的,可以同时申请,但是申请到了只能二选一。


PS:根据2018年8月4号深圳市政府发布的《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》2018年至2035年,深圳市住房发展的主要目标是:到2035年,新增建设筹集各类住房共170万套,其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。相信很多人有了更大的信心要在深圳安定下来。


二、申请条件


公租房

申请人需年满18岁


社保条件(满足任意一项即可)

1、申请人参加本市社保累计缴费3年以上;

2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社保累计缴费1年以上;

3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社保的时间限制。


住房条件(需全部符合)

1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;

2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房;

3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴


户籍条件

申请人必须具有本市户籍(但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)。

(注意,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。另外,如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制;如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。)

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安居房


户籍条件

申请人及共同申请人都具有本市户籍。

注:投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。另外,如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制。


社保条件(满足任意一项即可)

1、申请人参加深圳市社保累计缴费5年以上;

2、申请人为新引进人才的,参加深圳市社保累计缴费3年以上;

3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的,无社保累缴时间要求。

注:这里所说的社保指的是养老保险或医疗保险,不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。


婚姻及年龄条件:

1、已婚或单亲家庭;

2、申请人为单身居民的,须年满35周岁。


住房条件(需全部满足)

1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;

2、五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

3、在深圳市未购买过政策性住房;

3、在深圳市未领取购房补贴。

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三、如何申请?

公租房

第一步:打开深圳市住房和建设局官网,提出轮候申请。

网址:http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/  在该网站上你可以查到具体需要提交哪些材料。

申请完后,在该网站打印轮候申请表。

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第二步:填报完成并通过系统初步进行排查的,申请人可在系统预约受理点及受理时间。

然后在预约时间内到预约受理点提交材料。


第三步:当你的申请轮候成功以后,一般需要等待半年以上才会正式进入轮候库,大家可以在住建局官网上查询拟合格名单。

http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/


安居房

安居房也是打开深圳市住房和建设局官网,提出轮候申请。具体操作和公租房类似。

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