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2021年非深户在深圳买房要什么条件(非深户怎么转深户)

深圳积分入户测评

近期咨询深户的小伙伴越来越厉害......已经开始讨论房产了,那小编就给大家普及下关于房产政策的解读,希望能帮助大家

2021年深户买房有哪些条件?

答:根据深圳2020年715房产新政《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》的规定

深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。

限购套数:户籍居民家庭限购2套住房,并且目前新房的采购模式基本都是摇号的形式选择哦

去年深圳出台了715新政,可以说是增加了深户家庭购房的门槛。

就苦了很多刚入户却未满三年才能购房的人了,

下面整理出一些特殊情况,希望能有帮助吧。

连续缴纳社保或个税满5年但入深户未满3年,可以买房吗?
答:可以,深户家庭或成年单身人士(含离异)入户未满3年的,在符合其他购房条件的前提下,能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的,按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(深府办[2016]28号)第四条有关规定,限购1套商品住房。

深户年满18岁,但之前购买的是少儿医保,可以买房吗?
答:不能买房。政策规定的社会保险证明,是指在深圳就业缴纳的社会保险,不包括少儿医保。

深圳社保断缴过还可以买房吗?
答:不可以。社保断缴过,如果是深户不能满足连续三年社保缴费条件,非深户不能满足连续五年社保缴费,是不能申请买房的。

非深户怎么转深户

应届生落户

落户条件:

① 无工作和社保条件限制;

② 具有全日制大专及以上普通高等教育学历。

毕业2年以内都算应届生,但办理落户需以报到证能改派到深圳为准!

在职人才引进(学历落户)

落户条件:

① 全日制大专35周岁以内,全日制本科以上学历45周岁以内。

② 需要在深圳缴纳一个月及以上社保,落户期间社保需是在缴状态。

③ 去指定医院进行指定项目体检并结果合格。

留学生落户

落户条件:

① 年龄在45周岁以下;

② 取得国家教育部留学生学历认证。

备注:必须在深圳缴纳满1个月的社保并处于在缴状态。

2021年非深户在深圳买房要什么条件(非深户怎么转深户)

深户的好处

住房保障

在深圳的住房问题,一直是朋友们的关注重点,深圳房价高,买不起房的深圳人不在少数,某些地段的房子租金也高到离谱。

深户可以有申请深圳公租房的机会,公租房即低价租房,环境好且租金较低。这是仅属于深户的福利之一。

深圳补贴

深圳人才引进补贴已于2021年9月1日零时起全面取消!有很多朋友觉得领不到这笔补贴,就没必要办理落户了。

深圳福利可不止人才引进补贴,新的补贴征集意见通告已发布,共涉及7大类24个补贴项目!

车牌摇号

深户参加车牌摇号和竞价,不要求居住证和医保;非深户需持深圳市有效居住证且连续两年以上在深圳缴纳(不含补缴、缺缴)医保,才可参加车牌摇号和竞价。

打算购买电动车的朋友们注意啦!深户可以直接上牌,非深户必须持有有效居住证才可上牌。

深圳学位

深圳的教育还是比较好的,深圳的学位也相对来说比较紧张,想要让孩子在深圳能上公立学校或者升学率比较高的学校,深户小孩申请学位比非深户更容易,还能免去更多繁琐的申请证明流程。

深圳社保

深户可以个人缴纳社保!非深户在深圳缴纳社保,就只能通过单位缴纳,个人的话需要回户籍地进行缴纳。

深户的社保在失业的情况下也可以自己缴纳;而非深户成为自由职业或者失业,不能自己缴纳社保,社保将面临中断的风险,就会影响到部分业务办理。

深户的社保福利:

① 医疗保险

工作单位必须给深户缴纳一档社保,报销的比例会更高,住院可报销90%以上,可以在深圳市内任意医院使用。

② 失业保险

深户可以申请失业保险+补贴,每月差不多能拿到1980元失业金(深圳最低标准工资2200元的90%)。

③ 养老保险

退休后可以办理老人证,可以领取高于其他城市几倍的退休金,充分享受深圳经济高速成长带来的福利。

④ 少儿保险

深户子女从出生起就可以享受少儿医保,免费疫苗等,门诊费个人负担40%住院费用个人自付10%;非深户的子女要等到3岁以上才可以办理少儿医保,需入园后且父母一方在深圳参保满一年以上方可参保。

深户子女还可以领取儿童成长补贴。

深圳买房

深户买房需要连续缴纳3年社保,非深户需要连续缴纳5年社保(期间不断缴),深户还可以申购安居房(低价买房),深圳户口有2套住房购房资格。

在深圳买房子还是深户的条件简单一点,新政预计就快要实行了!户籍新政要求全面提高~将有一大部分人失去落户资格,想要办理深户的要抓紧时间了!看完记得转发给需要的朋友看哦~


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